NUOVA OPERAZIONE DI SHORT TRADING.

Cari lettori.
Un' altra operazione di Short Trading portata a termine o perlomeno ultimati  i lavori di ristrutturazione , adesso attendiamo la rivendita di quest'immobile.
 Diamo qualche numero di questa operazione con il contributo dei miei affezionati finanziatori,  linfa importantissima per operazioni a catena.
Dopo una breve trattativa e con il sostegno importate di agente immobiliare convenzionato siamo riusciti a portare a termine questa operazione. L'immobile in questione si trova in zona centrale nella citta' di Terni, i proprietari sono madre e figlio ed il cespite e' di provenienza ereditaria e non di interesse da parte loro e pertanto la trattativa e' stata abbastanza facilitata e preso ad un prezzo piuttosto sotto al prezzo di mercato, la richiesta in partenza era di € 95,000 l'offerta e' stata di 65k e chiusa a 72 con 5 k di anticipo, in quanto il bene seppur in posizione centrale era completamente da ristrutturare (vedi foto)

INGRESSO

INGRESSO SOGGIORNO

SOGGIORNO

SOGGIORNO (TRAMEZZO LATO DX ELIMINATO)

SOGGIORNO LATO INTERNO

CAMERA ADIACENTE SOGGIORNO

CAMERA

CORRIDOIO

BAGNO

BAGNO

CAMERA 2

CAMERA 3

CAMERA 3 EX CUCINA


Dopo la ristrutturazione che e' durata due mesi circa l'immobile e' stato cosi trasformato:

INGRESSO

VEDUTA INGRESSO CON SOGGIORNO APERTO

CAMERA 3

Costo complessivo della ristrutturazione € 20,000 per 100 mq di appartamento, prezzo  di rivendita presunto ed inferiore a prezzo di mercato  € 119.000.

Nel frattempo abbiamo acquisito un altro immobile sempre in zona centrale, anzi centralissima ma di questa nuova operazione di Short ne pubblichero' i dettagli nel prossimo post che avverra'  nei prossimi giorni.

Saluti a tutti